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相続税の納税資金をどの不動産で確保するか。 これは、地主様の相続対策において非常に重要なテーマです。先代から「相続税の納税のためには、駐車場を2物件売却するように」と言われていた地主様からご相談をいただきました。 一見すると、先代の方針どお...

再建築不可リスクを回避し、地主・借地人双方に納得感のある“構造整理”へ 相続対策や資産整理の現場において、「地代は入ってくるが、関係者の意向確認が手間で次世代に残したくない貸宅地・底地」の整理は大きな悩みの種です。「底地だけでは市場性が低く...

一般の不動産仲介会社が敬遠しがちな”感情のもつれ”を紐解き、高値売却へ 相続不動産の売却において、最大の障害が「売却価格」ではないこともあります。意外に思われるかもしれませんが、「共有者全員が『売りたい』と思っているのに、誰が主導するかとい...